外公该怎么立遗嘱把房子给外孙？ 作者：未知     时间：2022-06-17    来源：互联网

目前不少老人知道了用遗嘱方式处置自己的财产，但有些老年人对遗嘱具备法律效力的前提条件缺乏认识和理解，导致所立遗嘱无效，从而既违背了自己的意思又妨碍了继承人的合法继承，那么外公该怎么立遗嘱把房子给外孙？下面小编整理了一些相关的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

　　一、什么样的遗嘱才是有效的？

　　1.遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。

　　2.遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。

　　3.有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。

　　4.有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。

　　5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　6.无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。

　　7.遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。

　　8.立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。

　　9.自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。

　　10.无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

　　11.受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。

　　12.伪造的遗嘱无效。

　　13.遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

　　二、哪些情形下遗嘱才有效？

　　1、立遗嘱人必须为完全民事行为能力人。

　　2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

　　3、遗嘱中所处分的财产须为立遗嘱人的个人合法财产。处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

　　4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

　　三、遗嘱与公证有哪些关系？

　　1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　2、处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

　　3、对遗嘱内容有争议，经协调不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

　　4、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。

以上就是外公该怎么立遗嘱把房子给外孙的相关内容，我们可以了解到按照规定不同遗嘱的生效条件是不一样的，自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，而代书遗嘱是不一样的，需要证人在场，希望大家可以明白。如果您在这方面还有疑问的话，可以咨询一下在线律师，请律师事务所帮忙解答疑问。

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